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Subsidio de Construcción

Modalidad en la cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa.

En todo caso, el lote deberá estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado, y su título de propiedad inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante.

 

El valor del subsidio para construcción en sitio propio corresponde a 16 SMLMV en zonas urbanas ($14.062.356 para el año 2018).

Requisitos adicionales a los generales:

  • Poseer lote libre de limitaciones al dominio
  • >Escritura pública debe estar a nombre del afiliado o alguna persona de su grupo familiar con el cual se postula
  • Certificado de tradición no mayor a 30 días
  • Disponibilidad de servicios públicos
  • Planos aprobados
  • Licencia de construcción
  • Copia de paz y Salvo del predial
  • Certificado de la entidad competente donde indique que se encuentra en barrio legalizado y no se encuentra en zona de riesgo

Presupuesto de obra (Este documento esta a cargo del oferente constructor el cual debe ser contactado por el postulante, solo oferentes inscritos en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y territorio y aprobados por Comfamiliar Risaralda). Ver listado de proyectos para contactos de los oferentes.

 

Elegibilidad (De acuerdo a la categoría del municipio)

SUBSIDIO DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

 

Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, en aspectos como:

 

Zona Urbana:

  • Su estructura principal
  • Cimientos
  • Muros o cubiertas
  • Carencia o deficiencia  de redes eléctricas o de acueducto.

 

En Zona rural:

  • Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta.
  • Carencia de alcantarillado o sistema para la disposición final de aguas servidas.
  • Pisos en tierra o en materiales inapropiados.
  • Carencia o deficiencia de baño(s) y/o cocina.
  • Construcción en materiales provisionales
  • Existencia de hacinamiento crítico, cuando en el hogar habitan más de tres personas por cuarto

 

El valor del subsidio para Mejoramiento de vivienda urbano  es hasta 11.5 SMLMV en zonas urbanas es de  ($8.984.283)

 

Y el valor del subsidio para Mejoramiento de vivienda en zona rural es hasta 16 SMLMV en zonas rurales ($12.499.872).

Nota: Es necesario la consecución de los permisos o licencias previos ante las autoridades competentes